Информация по объекту незавершенного строительства ЖК "Эстет"

By 0
Информация по объекту незавершенного строительства ЖК "Эстет"

Постановлением Администрации Городского округа Подольск от 08.05.2019 № 548-п жилой комплекс «ЭСТЕТ», расположенный по адресу: Московская область, Г.о. Подольск, микрорайон Климовск, ул. Серпуховская, дома №5 и №5 корпус 1, признан проблемным объектом.

Общее количество участников долевого строительства – 315 чел.

По заключенному Администрацией города Климовск Инвестиционно-строительному контракту №4 от 20.07.2005, предусматривающему строительство объектов жилья, в 2016 году в результате преобразования муниципального образования путем слияния с Городским округом Подольск, полномочия Администрации по Контракту перешли к органам местного самоуправления Городского округа Подольск.

В целях защиты прав и законных интересов граждан-инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов в составе ЖК «ЭСТЕТ» Администрацией Г.о. Подольск направлено обращение в правоохранительные органы с целью проведения проверки целевого использования денежных средств граждан и (или) иных лиц; в адрес организаций, осуществляющих строительство на территории Московской области, направлены обращения о рассмотрении возможности сотрудничества для завершения строительства проблемных объектов на территории Г.о. Подольск; осуществляется выездной контроль и мониторинг за состоянием объектов строительства.

В целях завершения строительства двух многоквартирных жилых домов в составе ЖК «ЭСТЕТ» потенциальным инвестором группой компаний ГРАНЕЛЬ осуществлено обследование упомянутых объектов с целью определения стоимости завершения строительно-монтажных работ. Документы и инвестиционное предложение, сформированные по результатам проведенной работы направлены потенциальным инвестором в Министерство жилищной политики Московской области.

Разрешение на строительство многоквартирных домов №5 и №5 корп. 1 продлено Министерством жилищной политики Московской области до 24.01.2021.

Решением Арбитражного суда Московской области от 26.10.2020 (резолютивная часть) по делу №А41-60300/2019 заявление Межрайонной ИФНС России № 5 по Московской области признано обоснованным, в связи с чем ООО «Премьер-Инвест» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на 1 год, до 26 октября 2021 года. Конкурсным управляющим ООО «Премьер-Инвест» утвержден члена Союза АУ «Возрождение» Деринг Борис Юрьевич.

В силу ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника.

В связи с принятым арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении инвестора-застройщика конкурсным управляющим проводится работа по формированию реестра требований участников строительства, а также осуществляется инвентаризация имущества должника с целью определения ликвидных активов застройщика, что позволяет сформировать реальный объем конкурсной массы для последующего привлечения потенциального инвестора.

Предварительный порядок реализации проекта строительства будет согласован после детальной проработки возможных вариантов обеспечения прав участников долевого строительства с учетом судебных решений, принятых в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) застройщика.