Актуальная информация по объекту ЖК "Шепчинки"

By 0
Актуальная информация по объекту ЖК "Шепчинки"

Постановлением Администрации Городского округа Подольск от 19.08.2019 №1112-п признан проблемным объектом многоквартирный дом №15 корпус 1 по ул. Пионерской г. Подольска Г.о. Подольск. Постановлением Администрации Городского округа Подольск от 19.08.2019 №1113-п признан проблемным объектом многоквартирный дом №54 по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, город Подольск, ул. Ватутина (ЖК «Шепчинки»).

Общее количество участников долевого строительства – 309 чел.

В период 2011-2014 годов застройщик ООО «Региональная перерабатывающая компания» (далее – ООО «РПК») приступил к строительству объектов жилищного назначения на территории Городского округа Подольск, в том числе к строительству жилого дома по адресу:                        ул. Пионерская, д. 15, корп. 1 и ул. Ватутина, д. 54, в рамках реализации договора о развитии застроенной территории № 01-07 от 31.10.2007.

В целях завершения строительства объектов жилищного назначения в рамках реализации Договора инвестором-застройщиком были достигнуты договоренности о привлечении кредитных средств одного из крупнейших банков федерального уровня – ПАО «Московский Индустриальный банк» (далее – ПАО «МИнБанк»).

В феврале 2019 года строительно-монтажные работы на объекте строительства, расположенном по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, г. Подольск,    ул. Пионерская, д. 15, корп.1 и ул. Ватутина, д.54 приостановлены застройщиком по причине санации (финансового оздоровления) кредитного учреждения, осуществляющего финансирование строительства.

15.04.2019 в адрес Администрации Городского округа Подольск поступило письмо Временной администрации по управлению кредитной организацией   ПАО «МИнБанк», в котором указано, что кредитование по Договору остановлено.

В настоящее время общая готовность многоквартирного жилого дома                   № 15 корпус 1 расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, г. Подольск, ул. Пионерская ориентировочно составляет 44,5%. Согласно сведениям, предоставленным органом государственного строительного надзора строительство Объекта приостановлено с 01.02.2019, что подтверждается уведомлением о приостановлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

Общая готовность многоквартирного жилого дома № 54, расположенного по адресу: ул. Ватутина г. Подольск Городского округа Подольск Московской области ориентировочно составляет 18%.

В отношении проблемных объектов строительства жилого комплекса «Шепчинки» органами местного самоуправления направлены обращения в правоохранительные органы, проводится непрерывная работа по поиску новых инвесторов для завершения строительства проблемных объектов, осуществляется выездной контроль за состоянием объектов строительства.

Министерством жилищной политики Московской области направлена информация по ЖК «Шепчинки» в ОА «ДОМ.РФ» и публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее – Фонд РФ), который осуществляет финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.

Следует отметить, что Арбитражный суд Московской области рассматривает дело №А41-615/2020 по заявлению кредитора о признании ООО «РПК» несостоятельным (банкротом).

09.07.2020 определением арбитражного суда объединены в одно производство для совместного рассмотрения заявление ПАО «МИнБанк» и заявление Фонда РФ о признании застройщика несостоятельным (банкротом).

Решением от 03.09.2020 (резолютивная часть) по делу №А41-615/2020 заявления ПАО «МИнБанк» и Фонда РФ признаны арбитражным судом обоснованными. В отношении должника  ООО «РПК» открыто конкурсное производство сроком на один год до 03.09.2021, конкурсным управляющим застройщика утвержден Сергей Владимирович Тулинов.

В настоящее время конкурсным управляющим продолжается работа по формированию реестра требований участников строительства, а также осуществляется инвентаризация имущества должника с целью определения ликвидных активов застройщика, что позволит сформировать реальный объем конкурсной массы для последующего привлечения потенциального инвестора.

В целях принятия решения о финансировании мероприятий по восстановлению прав обманутых дольщиков через механизмы Фонда РФ с использованием бюджетных средств Правительством Московской области в Фонд РФ направлено соответствующее ходатайство, в которое включены в том числе и многоквартирные дома в составе жилого комплекса «Шепчинки».