Актуальная информация по объекту незавершенного строительства ЖК "Народный"

By 0
Актуальная информация по объекту незавершенного строительства ЖК "Народный"

Постановлением Администрации Городского округа Подольск от 08.10.2019 №1381-п признан проблемным объектом многоквартирный дом №23 по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, город Подольск, ул. Народная (ЖК «Народный»).

Общее количество участников долевого строительства – 267 чел.

Согласно разрешению на строительство № RU50334000-14-100 от 20.05.2013 ООО «ГлавГрадоСтрой» возведены секции № 4, № 5 и № 6 жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, с инженерными сетями и сооружениями по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, г. Подольск, ул. Народная, 23 (вторая очередь строительства). В настоящее время общая готовность незавершенного строительством объекта составляет ориентировочно 90%.

В целях реализации проблемного проекта и восстановления прав обманутых дольщиков 06.03.2020 ООО «Главградстрой» с ООО «Балтийская Строительная Компания – Развитие» заключен договор строительного подряда, предметом которого является выполнение комплекса работ по завершению строительства жилого комплекса «Народный».

Однако, договорные обязательства сторон по завершению строительства объекта недвижимости не были реализованы, ООО «Балтийская Строительная Компания-Развитие» на строительную площадку не вышло.

Решением от 21.09.2020 (резолютивная часть) по делу №А41-39673/2019 заявления Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск, Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» признаны арбитражным судом обоснованными. В отношении должника ООО «ГлавГрадоСтрой» открыто конкурсное производство сроком на один год до 21.09.2021, конкурсным управляющим застройщика утвержден Сергей Владимирович Тулинов.

В силу ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника.

В настоящее время конкурсным управляющим продолжается работа по формированию реестра требований участников строительства, а также осуществляется инвентаризация имущества должника с целью определения ликвидных активов застройщика, что позволит сформировать реальный объем конкурсной массы для последующего привлечения потенциального инвестора.

В целях рассмотрения вопроса о возможности финансирования мероприятий, направленных на восстановление прав обманутых дольщиков через механизмы Фонда РФ с использованием бюджетных средств, Правительством Московской области в Фонд РФ направлено соответствующее ходатайство, в которое включен в том числе и многоквартирный дом №23 по ул. Народной Г.о. Подольск.