3 проблемных объекта в Городском округе Подольск включены в перечень домов по которым будет применен единый алгоритм решения вопроса завершения проблемных проектов жилищного строительства Московской области с использованием бюджетных средств федерального и регионального уровней

By 0
3 проблемных объекта в Городском округе Подольск включены в перечень домов по которым будет применен единый алгоритм решения вопроса завершения проблемных проектов жилищного строительства Московской области с использованием бюджетных средств федерального и регионального уровней

В пятницу 8 мая министром жилищной политики Московской области Инной Аркадьевной Федотовой в режиме видеоконференцсвязи проведено совещание с представителями администраций городских округов Московской области, посвящённое теме формирования единого алгоритма решения вопроса завершения проблемных проектов жилищного строительства Московской области с использованием бюджетных средств федерального и регионального уровней.

На конференции представлена информация о формировании списка первоочередных многоквартирных домов, по которым применение механизма бюджетного софинансирования для восстановления прав граждан – участников долевого строительства планируется запустить уже в 2020 году. В указанный адресный перечень вошли также проблемные жилые комплексы Городского округа Подольск, возводимые на средства дольщиков:

– ЖК «Симферопольский», Г.о. Подольск, ул. Московская, д. № 7, ул. Спортивная, д. №№ 1, 2, 3, 4, 6;

– ЖК «Ренессанс», Г.о. Подольск, Красногвардейский бульвар, д. № 33А и №33Б;

– многоквартирный дом №3А на ул. Серпуховская мкр. Климовск.

При включении в реестр многоквартирных домов учитывались такие критерии как: факт признания банкротства застройщика и открытие в отношении него конкурсного производства, срок ожидания передачи объекта долевого строительства и количество граждан, инвестировавших денежные средства для приобретения жилья. В приоритете проблемные объекты с максимальным количеством обманутых дольщиков и значительным нарушением сроков передачи квартир.

Список на 2020 год сформирован исходя из предусмотренных в бюджетах сумм финансирования проблем пострадавших соинвесторов строительства от недобросовестных действий застройщиков. Предельный уровень федерального софинансирования определен в 70%, соответственно размер регионального участия составляет – 30%.

Решение о целесообразности финансирования проблемных жилых домов обанкротившихся компаний будет принимать Наблюдательный совет Фонда РФ путем определения дальнейших действия по каждому объекту (дострой либо выплата компенсации участнику долевого строительства по рыночной стоимости кв.м жилья).

По представленным Министерством жилищной политики Московской области сведениям процедурные мероприятия, связанные с выбором механизма решения проблем граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, ориентировочно могут занимать до 24 месяцев.

Принимая во внимание особую значимость вопросов защиты прав и законных интересов пострадавших дольщиков, а также необходимость сокращения сроков передачи квартир участникам долевого строительства, Министерством жилищной политики Московской области в настоящее время проводится работа по формированию на 2021 год перечня проблемных многоквартирных домов, по которым не найдены внебюджетные источники финансирования.